Comunque sia, a proposito della proposta “una casa per tutti” a me e ad alcuni amici è venuto un dubbio…molto pratico…

Se ad esempio l’inquilino dell’appartamento affittato con le modalità sopracitate decide di non pagare più l’affitto…(per varie ragioni) date le tempistiche per lo sfratto chi dovrà sopportare i costi di tale situazione? Il comune? Per quanto tempo?
Non è che questa situazione può diventare insostenibile per le casse comunali?
Spero vivamente che tutto ciò venga previsto ed appositamente regolato! Non vorrei che questa iniziativa si tramuti in “A Fossano case gratis per i più Furbi”…

A Danilo rispondo che non si tratta di rivalità politica, pero’ si poteva dare atto che la proposta era stata presentata anni prima da un Consigliere di opposizione.
Ai tempi del mio mandato il sottoscritto fu assolutamente propositivo, senza alcuna rivalità verso chicchessia (ognuno e portatore delle sue idee – buone o cattive che siano). Piuttosto era esattamente il contrario. Tutto cio’ che proveniva dall’opposizione non era il caso di prenderlo in considerazione perchè non era partorito dalla Giunta in carica, pertanto NON approvabile. Pur considerando il mutamento delle condizioni politiche e socio economiche, se una proposta è valida tale rimane otto anni dopo.
Per chiudere più di una mia proposta è stata ripresa ed attuata in questa legislatura; allora l’unica che passo’ in Consiglio (contributo ai negoziani per vetrine illuminate NON FU MAI ATTUATA).
Non c’è alcuna animosità da parte mia, solo il rammarico della assoluta mancanza di onestà intellettuale da parte dei nostri amministratori.

P.S. Ma non è che Danilo è il Nick di Balocco???

In secondo luogo, io non sono del tutto certo che questo progetto (se non gestito con scrupolo ed attenzione) possa funzionare.

Leggendo le dichiarazioni del sindaco sulla tornata elettorale io direi che la lega ha vinto perchè è più vicina alla gente. Se il sindaco intende che la politica che decide come la sua è meglio credo che si sbagli di brutto visto gli errori fatti a fossano

Credo però lei debba essere soddisfatto. Infatti anche se a distanza di tempo un progetto che lei stesso aveva proposto è stato approvato.

Io credo che la politica (in particolar modo a livello locale) debba metter al primo posto i risultati e lasciar perdere le stupide rivalità politiche.

Fossano, li 9 febbraio 2000
Ill.mo sig.
Presidente del Consiglio Comunale
OGGETTO: Progetto “UNA CASA PER TUTTI”
MOZIONE
del Consigliere comunale
Biagio BARBERO – Capogruppo PIEMONT
condivisa da:
Franco BLANDINO- Capogruppo CENTRO PER FOSSANO
Gianfranco DOGLIANI – Capogruppo FORZA ITALIA
Anna MANTINI – Capogruppo ALLEANZA PER FOSSANO
Franco VALTER – Capogruppo CENTRO CRISTIANO DEMOCRATICO (Ccd)
PREMESSO che:
- nonostante che la nuova legge sulle locazioni (numero 431/98) abbia parzialmente superato il regime vincolistico di cui alla precedente legge 392/78, la disponibilità sul mercato di alloggi da destinare ai fini abitativi per le situazioni di emergenza è sempre molto ridotta poichè i proprietari preferiscono tenere sfitti i loro immobili in attesa di una futura vendita, a causa delle difficoltà a rientrarne nella piena disponibilità, anche per il pressochè ininterrotto blocco degli sfratti e non ultimo per il diritto di prelazione attribuito al conduttore, in caso di disdetta da parte del locatore ai sensi dell’art. 3 lettera g) di detta legge 431/98.
DATO ATTO che:
- è sempre più difficile reperire sul libero mercato delle locazioni appartamenti da destinare alle emergenze abitative, stante la diffidenza dei proprietari verso gli utenti che spesso, per le loro condizioni economiche e sociali, non sono in grado di garantire, nonostante gli accordi contrattuali, il pagamento del canone, nè il rilascio nei tempi concordati, nè una buona conservazione degli stabili concessi in locazione.
CONSIDERATO che:
- altri Comuni hanno predisposto progetti in grado di favorire l’immissione sul libero mercato di alloggi da concedere in locazione, da destinare alle emergenze abitative, sotto la garanzia comunale del pagamento del fitto, della riconsegna e della riduzione in pristino in caso di eventuali danni che dovessero verificarsi nel corso della locazione
IMPEGNANO
la Giunta Comunale e l’Assessorato competente, ad adottare nel Comune di Fossano il progetto che segue:
“Al fine di venire incontro alle emergenze abitative esistenti o che si evidenzieranno nel prossimo futuro nell’ambito del territorio del Comune di FOSSANO e stante la indisponibilità di alloggi di proprietà comunale da destinarsi a tali fini, il Comune provvederà a reperire sul mercato delle locazioni, unità abitative avviando il seguente procedimento:
* emissione di un bando con il quale verranno invitati i proprietari di alloggi sfitti a dichiarare la propria disponibilità per una eventuale locazione ad uso abitativo;
* ottenuta la disponibilità, il Comune di Fossano provvederà a far eseguire un sopralluogo da parte dei tecnici comunali per verificare la conformità dell’unità abitativa alle normative vigenti, con correlativa offerta al proprietario di un congruo canone di locazione, in linea con quelli praticati nel libero mercato;
* stipula del contratto di locazione tra il proprietario ed il Comune, nel quale verranno definitivamente fissati: il canone già preventivamente concordato, la decorrenza e la durata del contratto, l’impegno alla restituzione del bene al proprietario in tempi certi e preventivamente concordati, oltre naturalmente la facoltà per l’Ente di subaffittare o concedere gratuitamente in uso l’immobile a famiglie in emergenza abitativa.
Il tutto con l’impegno da parte del Comune di farsi garante del rilascio nei tempi stabiliti, della riduzione in pristrino stato dell’immobile a proprie cura e spese per riconsegnarlo al proprietario nelle stesse condizioni in cui si trovava al momento della consegna, al termine della locazione;
La Giunta e l’Assessore competente si impegnano altresì a verificare l’esistenza di finanziamenti Regionali per sopperire alle emergenze abitative, per la copertura finanziaria della presente operazione ed a riferire a codesto Onorato Consiglio in ordine agli sviluppi ed esiti della presente nel termine di tre mesi da oggi decorrenti.”

http://www.repubblica.it/2008/04/sezioni/politica/verso-elezioni-20/centrali-scontro/centrali-scontro.html